Das „Hertie-Loch“ prägt seit Jahren das Stadtbild der Innenstadt. Derzeit wird es temporär als Parkplatz genutzt. Zukünftig ist angedacht, dass hier ein attraktiver Neubau entsteht, der neue Impulse für die Innenstadt setzt und die unmittelbare Umgebung aufwertet.
Die Planung sieht vor, die Fläche zum Hertie-Forum weiterzuentwickeln. In einer Tiefgarage sind öffentlich nutzbare Parkplätze vorgesehen. Im Erdgeschoss sind zeitgemäße Verkaufsflächen für den Einzelhandel geplant. Die Obergeschosse sollen durch die Stadtverwaltung genutzt werden, so dass diese – neben dem Standort im historischen Rathaus – einen weiteren Standort in der Innenstadt erhält. So kann das Hertie-Loch wieder sinnvoll genutzt und die Innenstadt gestärkt werden.